1 a Rue de la Source, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Source, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de la Source, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Massa à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Source, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 7 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 1 a Rue de la Source se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Source par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Source se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 37.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de la Source à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de la Source est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 350 € au 1 a Rue de la Source à Beausoleil, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 534 € en assurant vous-même les visites, ou 4 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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