6 Rue de la Source, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 6 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Source, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faussignana à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 997 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 532 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 6 Rue de la Source se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Source par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Source se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 65.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Source à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Source est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.72 € à 38.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
