26 Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 b et de n°24 quater.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 160 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 119 mètres
Ventes au 26 Rue des Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 26 Rue des Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Martyrs de la Resistance, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 26 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 74.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Martyrs de la Resistance à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Martyrs de la Resistance est de 32.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.79 € à 38.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
