10 Rue du Marché, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 172 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marché, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 172 logements - 1 local - 1953 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 675 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marché, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 10 Rue du Marché se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marché se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 67.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marché à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marché est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.39 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
