7 Rue François Blanc, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Blanc, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue François Blanc, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beausoleil à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 847 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 880 mètres
Ventes au 7 Rue François Blanc
Les 2 ventes au 7 Rue François Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Blanc, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue François Blanc par rapport à la voie
Sur Rue François Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 7 Rue François Blanc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Blanc par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Blanc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 88.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue François Blanc à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue François Blanc est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.95 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
