2 Rue Jean Emile, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Emile, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Emile, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moneghetti Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor Et Pollux à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 389 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Emile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Emile, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Emile dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Emile par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 15 258 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 2 Rue Jean Emile se situe 55.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Emile par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Emile se situe 58.94 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 550 € au 2 Rue Jean Emile à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 514 € en assurant vous-même les visites, ou 4 257 € si le professionnel les prend en charge.
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