11 Rue Jules Ferry, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 132 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Ferry, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gendarmerie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 662 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Ferry, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 11 Rue Jules Ferry se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Ferry par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Ferry se situe 14 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 22.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Ferry à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Ferry est de 31.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.95 € à 36.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 050 € au 11 Rue Jules Ferry à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 576 € en assurant vous-même les visites, ou 3 788 € si le professionnel les prend en charge.
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