11 Rue Pierre Curie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 7 995 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°13 et de 7.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Curie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 43 logements - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 486 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 132 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Curie
Les 7 ventes au 11 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Curie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 995 €/m², le 11 Rue Pierre Curie se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Curie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Curie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 113.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Curie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Curie est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 41.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
