9 Rue Pierre Curie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 7 008 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Curie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 483 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 161 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Curie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 7 008 €/m², le 9 Rue Pierre Curie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Curie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Curie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 87.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Curie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Curie est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 40.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
