15 Place Cour Inférieure, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Cour Inférieure, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Cour Inférieure, 06450 Belvédère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Cour Inférieure
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Cour Inférieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Cour Inférieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Cour Inférieure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Cour Inférieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Cour Inférieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Cour Inférieure dans son marché local
Prix du 15 Place Cour Inférieure par rapport à la voie
Sur Place Cour Inférieure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 15 Place Cour Inférieure se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Cour Inférieure par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Cour Inférieure se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 50.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Cour Inférieure à Belvédère
Le loyer moyen estimé au 15 Place Cour Inférieure est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.3 % sur 1 an et augmenté de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
