Chemin du Paraire, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Paraire, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Paraire dans son marché local
Prix Chemin du Paraire par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Paraire se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 50.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Paraire à Belvédère
Le loyer moyen estimé Chemin du Paraire est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Paraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Paraire
Adresses Chemin du Paraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Paraire, classées par tranches de numéros.
