10 Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint-Esprit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 10 Place Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Place Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 10 Place Saint-Esprit se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint-Esprit par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint-Esprit se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 58.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint-Esprit à Belvédère
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint-Esprit est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.13 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
