23 Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Saint-Esprit, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Saint-Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Saint-Esprit, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 23 Place Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur Place Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Place Saint-Esprit se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Saint-Esprit par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Saint-Esprit se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -59.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 23 Place Saint-Esprit à Belvédère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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