6 Rue de la Banquette, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Banquette, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Banquette, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 127 mètres
Ventes au 6 Rue de la Banquette
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Banquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Banquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Banquette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Banquette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Banquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Banquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 6 Rue de la Banquette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Banquette par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Banquette se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 59.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Banquette à Belvédère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Banquette est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.3 % sur 1 an et augmenté de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
