Rue des Herbes, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Herbes, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Herbes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Herbes dans son marché local
Prix Rue des Herbes par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Herbes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 66.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Herbes à Belvédère
Le loyer moyen estimé Rue des Herbes est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Herbes
Les ventes enregistrées Rue des Herbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Herbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Herbes
Adresses Rue des Herbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Herbes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au Rue des Herbes à Belvédère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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