53 Rue des Herbes, 06450 Belvédère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 138 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue des Herbes, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°56 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 53 Rue des Herbes, 06450 Belvédère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Belvédère à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Herbes

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Herbes dans son marché local

Prix du 53 Rue des Herbes par rapport à la voie

Sur Rue des Herbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 53 Rue des Herbes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Herbes par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes

À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Herbes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -54.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Placette du Perrier, 06450 Belvédère(2,541 €)

Rue du Moulin Supérieur, 06450 Belvédère(2,657 €)

Place Saint-Esprit, 06450 Belvédère(2,561 €)

Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Herbes

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Herbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.