Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Esprit, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Saint-Esprit
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix Rue Saint-Esprit par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Esprit se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 67.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Esprit à Belvédère
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Esprit est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Esprit
Les ventes enregistrées Rue Saint-Esprit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Esprit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Esprit
Adresses Rue Saint-Esprit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Esprit, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Rue Saint-Esprit à Belvédère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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