Rue du Fort Inférieure, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort Inférieure, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort Inférieure dans son marché local
Prix Rue du Fort Inférieure par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort Inférieure se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort Inférieure à Belvédère
Le loyer moyen estimé Rue du Fort Inférieure est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.3 % sur 1 an et augmenté de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort Inférieure
Les ventes enregistrées Rue du Fort Inférieure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort Inférieure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort Inférieure
Adresses Rue du Fort Inférieure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort Inférieure, classées par tranches de numéros.
