158 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue du Samint, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°150 et de 0.86 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Belvédère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 177 mètres
Ventes au 158 Rue du Samint
Les 2 ventes au 158 Rue du Samint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue du Samint dans son marché local
Prix du 158 Rue du Samint par rapport à la voie
Sur Rue du Samint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 158 Rue du Samint se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue du Samint par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue du Samint se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 72.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Rue du Samint
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue du Samint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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