Rue Victor Maurel, 06450 Belvédère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Maurel, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Maurel dans son marché local
Prix Rue Victor Maurel par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Maurel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 56.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Maurel à Belvédère
Le loyer moyen estimé Rue Victor Maurel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 45.3 % sur 1 an et augmenté de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Maurel
Les ventes enregistrées Rue Victor Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Maurel
Adresses Rue Victor Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Maurel, classées par tranches de numéros.
