245 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Samint, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°247 et de 0.15 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue du Samint
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue du Samint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Samint dans son marché local
Prix du 245 Rue du Samint par rapport à la voie
Sur Rue du Samint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 245 Rue du Samint se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Samint par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du Samint se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 73.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Rue du Samint
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue du Samint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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