109 Rue Saint-Antoine, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°101 et de 4.53 % à celui du n°89.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Saint-Antoine, 06450 Belvédère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Saint-Antoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 109 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 109 Rue Saint-Antoine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Saint-Antoine par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Saint-Antoine se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 53.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Saint-Antoine à Belvédère
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Saint-Antoine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Belvédère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 46.37 % sur 1 an et augmenté de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
