23 Avenue René Fatou, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue René Fatou, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°177 et de n°536.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue René Fatou, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bendejun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 522 mètres
Ventes au 23 Avenue René Fatou
Une vente a été recensée au 23 Avenue René Fatou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue René Fatou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue René Fatou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René Fatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue René Fatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue René Fatou dans son marché local
Prix du 23 Avenue René Fatou par rapport à la voie
Sur Avenue René Fatou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 23 Avenue René Fatou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue René Fatou par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue René Fatou se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Bendejun et 28.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bendejun a augmenté de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 23 Avenue René Fatou à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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