22 Impasse de Verdun, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Impasse de Verdun, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bendejun.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 22 Impasse de Verdun se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de Verdun par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de Verdun se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bendejun et -36.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
