25 Impasse de Verdun, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse de Verdun, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bendejun.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 279 mètres
Ventes au 25 Impasse de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Impasse de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 25 Impasse de Verdun se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de Verdun par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de Verdun se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Bendejun et -51.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 25 Impasse de Verdun à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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