29 Montée de Verdun, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Montée de Verdun, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Montée de Verdun, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bendejun.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 243 mètres
Ventes au 29 Montée de Verdun
Une vente a été recensée au 29 Montée de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Montée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Montée de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montée de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Montée de Verdun par rapport à la voie
Sur Montée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 29 Montée de Verdun se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montée de Verdun par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Montée de Verdun se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et -47.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 29 Montée de Verdun à Bendejun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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