47 Montée de Verdun, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Montée de Verdun, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°29 et du 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 47 Montée de Verdun, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bendejun.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Montée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 47 Montée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Montée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Montée de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Montée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Montée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Montée de Verdun dans son marché local
Prix du 47 Montée de Verdun par rapport à la voie
Sur Montée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 47 Montée de Verdun se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Montée de Verdun par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Montée de Verdun se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Bendejun et -36.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
