25 Route de Li Sala, 06390 Bendejun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Li Sala, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°167 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Li Sala, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bendejun.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Bendejun à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 653 mètres
Ventes au 25 Route de Li Sala
Une vente a été recensée au 25 Route de Li Sala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Li Sala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Li Sala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Li Sala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Li Sala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Li Sala dans son marché local
Prix du 25 Route de Li Sala par rapport à la voie
Sur Route de Li Sala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 25 Route de Li Sala se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Li Sala par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Li Sala se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Bendejun et -55.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bendejun a baissé de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2020 à 4 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 25 Route de Li Sala à Bendejun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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