17 Avenue Alfred Borriglione, 06390 Berre-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alfred Borriglione, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Alfred Borriglione, 06390 Berre-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Berre-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berre les Alpes à 151 mètres
Ventes au 17 Avenue Alfred Borriglione
Une vente a été recensée au 17 Avenue Alfred Borriglione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Alfred Borriglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Alfred Borriglione, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alfred Borriglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alfred Borriglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 17 Avenue Alfred Borriglione se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes
À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Alfred Borriglione se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Berre-les-Alpes et 47.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Alfred Borriglione à Berre-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Alfred Borriglione est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Berre-les-Alpes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
