2 Avenue Alfred Borriglione, 06390 Berre-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alfred Borriglione, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Alfred Borriglione, 06390 Berre-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berre-les-Alpes.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berre les Alpes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alfred Borriglione
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alfred Borriglione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Borriglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alfred Borriglione, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Borriglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alfred Borriglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Avenue Alfred Borriglione se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes
À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alfred Borriglione se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Berre-les-Alpes et 45.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Alfred Borriglione à Berre-les-Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Alfred Borriglione est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Berre-les-Alpes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 17.49 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
