1 Boulevard LCL Marcel Pourchier, 06470 Beuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier, 06470 Beuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier par rapport à la voie
Sur Boulevard LCL Marcel Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 30.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier à Beuil
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 1 Boulevard LCL Marcel Pourchier à Beuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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