20 Descente de la Para, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Descente de la Para, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Descente de la Para, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 35 mètres
Ventes au 20 Descente de la Para
Une vente a été recensée au 20 Descente de la Para. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Descente de la Para
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Descente de la Para, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Descente de la Para
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Descente de la Para complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Descente de la Para dans son marché local
Prix du 20 Descente de la Para par rapport à la voie
Sur Descente de la Para, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 20 Descente de la Para se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Descente de la Para par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Descente de la Para se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Beuil et 51.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Descente de la Para à Beuil
Le loyer moyen estimé au 20 Descente de la Para est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 20 Descente de la Para à Beuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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