Rue du Four, 06470 Beuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €
de 2 071 € à 3 997 €

Rue du Four, 06470 Beuil, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.05 €
11.94 € – 16.16 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes

À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Beuil et 25.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Beuil

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Four

Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
12 juin 2025
100 000 €(2 564 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
22 Rue du Four, 06470 Beuil
Appartement
13 juin 2022
115 000 €(1 885 €/m²)
Appart.•2 p•61 m²
13 Rue du Four, 06470 Beuil
Appartement
16 mars 2020
150 000 €(3 257 €/m²)
Appart.•3 p•46.05 m²
22 Rue du Four, 06470 Beuil

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Beuil à 62 mètres

Rues à proximité :

Boulevard LCL Marcel Pourchier
Descente de la Para
Escalier de la Gouarge
Escalier du Soleïaire
Place Joseph Garnier
Rue Napoléon III

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans Beuil

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

1 bis Rue du Four, 06470 Beuil
1 Rue du Four, 06470 Beuil
2 Rue du Four, 06470 Beuil
3 Rue du Four, 06470 Beuil
4 Rue du Four, 06470 Beuil
5 Rue du Four, 06470 Beuil
6 Rue du Four, 06470 Beuil
7 Rue du Four, 06470 Beuil
8 Rue du Four, 06470 Beuil
9 Rue du Four, 06470 Beuil
11 Rue du Four, 06470 Beuil
12 Rue du Four, 06470 Beuil
13 Rue du Four, 06470 Beuil
14 Rue du Four, 06470 Beuil
15 Rue du Four, 06470 Beuil
16 Rue du Four, 06470 Beuil
17 Rue du Four, 06470 Beuil
18 Rue du Four, 06470 Beuil
19 Rue du Four, 06470 Beuil
20 Rue du Four, 06470 Beuil
22 Rue du Four, 06470 Beuil

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