7 Place Joseph Garnier, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Joseph Garnier, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 49 mètres
Ventes au 7 Place Joseph Garnier
Une vente a été recensée au 7 Place Joseph Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Joseph Garnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 7 Place Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Place Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 7 Place Joseph Garnier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Joseph Garnier par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Joseph Garnier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Beuil et 47.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Joseph Garnier à Beuil
Le loyer moyen estimé au 7 Place Joseph Garnier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 7 Place Joseph Garnier à Beuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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