35 Rue Napoléon III, 06470 Beuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Napoléon III, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°40 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Napoléon III, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Napoléon III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Napoléon III, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Napoléon III dans son marché local
Prix du 35 Rue Napoléon III par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 35 Rue Napoléon III se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Napoléon III par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Napoléon III se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Beuil et 42.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 35 Rue Napoléon III à Beuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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