138 Allée des Colibris, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 861 €

de 4 960 € à 9 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Allée des Colibris, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°123 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 138 Allée des Colibris, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Fleuri à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1365 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2386 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1776 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3338 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1681 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Allée des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 138 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Allée des Colibris(6 847€)

151 Allée des Colibris(7 104€)

158 Allée des Colibris(7 101€)

110 Allée des Colibris(6 558€)

173 Allée des Colibris(7 113€)

96 Allée des Colibris(6 724€)

74 Allée des Colibris(6 769€)

190 Allée des Colibris(7 094€)

Prix du 138 Allée des Colibris dans son marché local

Prix du 138 Allée des Colibris par rapport à la voie

Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 138 Allée des Colibris se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Allée des Colibris par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Allée des Colibris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Biot et 13.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06410 Biot(6,808 €)

Boulevard de la Source, 06410 Biot(6,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Allée des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 138 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.