Prix immobilier à Biot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 2 768 € à 7 384 €

Maison

Prix moyen au m²

6 871 €

de 3 618 € à 11 397 €

Pour estimer un bien à Biot (06410), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Biot à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Biot (06410)

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Prix immobilier à Biot

Le prix moyen des appartements Biot est 7.46 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Biot est 13.35 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Biot

Prix au m² des rues à proximité

Antibes 06600(5,452 €)

Valbonne 06560(4,621 €)

Villeneuve-Loubet 06270(6,138 €)

Contexte résidentiel de Biot

Population et parc immobilier

Biot compte 10196 habitants en 2022, avec 70.54 % de propriétaires et 35.52 % de locataires. Elle totalise environ 5824 logements, dont 4661 résidences principales composées de maisons (59.71 %) contre 39.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.28 %), de deux pièces (12.91 %) , de trois pièces (18.87 %), de quatre pièces (22.27 %) et de cinq pièces et plus à (31.68 %). Près de 42.2 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.59 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 13 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Biot 06410

Les biens actuellement en vente autour du Biot 06410 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.