218 Allée des Colibris, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 612 €

de 5 119 € à 7 832 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 218 Allée des Colibris, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°239 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 218 Allée des Colibris, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Fleuri à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1324 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2324 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1726 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3259 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1625 mètres

Ventes au 218 Allée des Colibris

Une vente a été recensée au 218 Allée des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

445 000 €(5 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

218 Allée des Colibris, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

239 Allée des Colibris(6 442€)

205 Allée des Colibris(7 118€)

190 Allée des Colibris(7 094€)

255 Allée des Colibris(6 460€)

242 Allée des Colibris(6 788€)

173 Allée des Colibris(7 113€)

263 Allée des Colibris(7 039€)

286 Allée des Colibris(7 018€)

Prix du 218 Allée des Colibris dans son marché local

Prix du 218 Allée des Colibris par rapport à la voie

Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 218 Allée des Colibris se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 218 Allée des Colibris par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Allée des Colibris se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Biot et 9.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06410 Biot(6,808 €)

Boulevard de la Source, 06410 Biot(6,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 218 Allée des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 218 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.