520 Allée des Colibris, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 542 €

de 4 386 € à 8 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 520 Allée des Colibris, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°504 et de 16 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 520 Allée des Colibris, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Platanes à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Eganaude à 1221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 2119 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 1575 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 2970 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 1453 mètres

Ventes au 520 Allée des Colibris

Une vente a été recensée au 520 Allée des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

540 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

520 Allée des Colibris, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

504 Allée des Colibris(7 105€)

494 Allée des Colibris(6 598€)

550 Allée des Colibris(7 362€)

472 Allée des Colibris(6 600€)

456 Allée des Colibris(7 143€)

450 Allée des Colibris(7 241€)

434 Allée des Colibris(7 144€)

1031 t Avenue des Fauvettes(7 392€)

Prix du 520 Allée des Colibris dans son marché local

Prix du 520 Allée des Colibris par rapport à la voie

Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 520 Allée des Colibris se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 520 Allée des Colibris par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 520 Allée des Colibris se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Biot et -8.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 06410 Biot(6,808 €)

Boulevard de la Source, 06410 Biot(6,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 520 Allée des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 520 Allée des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.