253 Avenue des Pins, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue des Pins, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°252 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 Avenue des Pins, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greenside à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 1908 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1029 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2033 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 986 mètres
- - Ecole primaire Olivari à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 253 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 253 Avenue des Pins se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue des Pins par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Avenue des Pins se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Biot et 44.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laporte Immobilier
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