340 a Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 a Chemin de la Chèvre d'Or, affiche un prix moyen de 8 159 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°340 b et de 0.15 % à celui du n°327.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Muratore à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 340 a Chemin de la Chèvre d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 340 a Chemin de la Chèvre d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or dans son marché local
Prix du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chèvre d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 159 €/m², le 340 a Chemin de la Chèvre d'Or se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 a Chemin de la Chèvre d'Or par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 a Chemin de la Chèvre d'Or se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Biot et 75.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 340 a Chemin de la Chèvre d'Or à Biot
Le loyer moyen estimé au 340 a Chemin de la Chèvre d'Or est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
