453 Chemin du Plan, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Chemin du Plan, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°455 et de 29.01 % à celui du n°453 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 453 Chemin du Plan, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3299 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 940 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3402 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Neuf à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin Neuf à 378 mètres
Ventes au 453 Chemin du Plan
Les 2 ventes au 453 Chemin du Plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 453 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 453 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 453 Chemin du Plan se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Chemin du Plan par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Chemin du Plan se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Biot et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 453 Chemin du Plan
Les biens actuellement en vente autour du 453 Chemin du Plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Chemin du Plan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Immobilier
Biot 06410
30 annonces en vente chez Flatway
Laporte Immobilier
Biot 06410
1 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo (Europimmo Consulting)
Biot 06410
76 annonces en vente chez Flatway
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