250 Route des Clausonnes, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 777 € à 6 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 250 Route des Clausonnes, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°241 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 250 Route des Clausonnes, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument romain dit La Tour de la Chèvre d'Or à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Muratore à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 650 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 531 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 537 mètres

Ventes au 250 Route des Clausonnes

Les 0 ventes au 250 Route des Clausonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Route des Clausonnes dans son marché local

Prix du 250 Route des Clausonnes par rapport à la voie

Sur Route des Clausonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 250 Route des Clausonnes se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Route des Clausonnes par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Route des Clausonnes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Biot et -5.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Brague, 06410 Biot(6,484 €)

Allee des Bougainvilliers, 06410 Biot(8,919 €)

Chemin de l’Olivaie, 06410 Biot(6,338 €)

Chemin Fanton d’Andon, 06410 Biot(5,677 €)

Biens en vente à proximité du 250 Route des Clausonnes

Les biens actuellement en vente autour du 250 Route des Clausonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.