Route des Lucioles, 06410 Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Lucioles, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 854 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lucioles dans son marché local
Prix Route des Lucioles par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 442 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lucioles se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Biot et 29.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lucioles à Biot
Le loyer moyen estimé Route des Lucioles est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Biot, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Belugues à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 365 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 3227 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale les Colibris à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lucioles
Adresses Route des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lucioles, classées par tranches de numéros.
