26 Rue Basse, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et du 12.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Basse, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 440 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 26 Rue Basse se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Biot et 18.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
