3 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 576 € à 5 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Poissonnerie, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 391 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3299 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 335 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Poissonnerie(4 374€)

4 Rue de la Poissonnerie(4 280€)

8 Rue de la Poissonnerie(4 362€)

8 bis Rue de la Poissonnerie(4 319€)

2 Rue de la Poissonnerie(4 017€)

7 Rue de la Poissonnerie(4 943€)

10 Rue de la Poissonnerie(4 671€)

12 Rue de la Poissonnerie(4 676€)

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 3 Rue de la Poissonnerie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Poissonnerie par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poissonnerie se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Biot et 15.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue Sevoulle, 06410 Biot(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Poissonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Poissonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.