249 Rue Fernand Léger, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 872 €

de 5 807 € à 6 067 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 249 Rue Fernand Léger, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°225.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 249 Rue Fernand Léger, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 230 parkings - 2123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.i.a à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 697 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole d'ingénieurs à 196 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 630 mètres
- Mouratoglou Biot à 661 mètres

Ventes au 249 Rue Fernand Léger

Les 2 ventes au 249 Rue Fernand Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 août 2022

148 837 €(3 537 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.08 m²

249 Rue Fernand Léger, 06410 Biot

18 septembre 2020

445 000 €(5 576 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.81 m²

249 Rue Fernand Léger, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 249 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 249 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 249 Rue Fernand Léger se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue Fernand Léger par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Fernand Léger se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Biot et 13.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lucioles, 06410 Biot(5,740 €)

Rue Evariste Galois, 06410 Biot(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 249 Rue Fernand Léger

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.