3 Rue sous Barri, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 4 435 € à 5 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue sous Barri, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue sous Barri, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3167 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 338 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3292 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 298 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 221 mètres

Ventes au 3 Rue sous Barri

Une vente a été recensée au 3 Rue sous Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

470 000 €(4 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

3 Rue sous Barri, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue sous Barri(5 169€)

7 Rue sous Barri(5 161€)

11 Rue sous Barri(5 166€)

20 Place des Arcades(5 154€)

16 Place des Arcades(5 156€)

18 Place des Arcades(5 150€)

32 bis Place des Arcades(5 151€)

14 Place des Arcades(5 153€)

Prix du 3 Rue sous Barri dans son marché local

Prix du 3 Rue sous Barri par rapport à la voie

Sur Rue sous Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 3 Rue sous Barri se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue sous Barri par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sous Barri se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Biot et -12.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Templiers, 06410 Biot(5,071 €)

Place de l'Eglise, 06410 Biot(5,212 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,891 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(6,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue sous Barri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue sous Barri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.