4 Rue sous Barri, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 345 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue sous Barri, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°8 et de 12.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue sous Barri, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3350 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 395 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue sous Barri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue sous Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue sous Barri(4 091€)

1 Rue sous Barri(4 225€)

10 Rue sous Barri(4 234€)

26 Rue sous Barri(3 881€)

28 Rue de la Poissonnerie(3 849€)

26 Rue de la Poissonnerie(3 934€)

13 Rue des Orfèvres(4 086€)

Prix du 4 Rue sous Barri dans son marché local

Prix du 4 Rue sous Barri par rapport à la voie

Sur Rue sous Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Rue sous Barri se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue sous Barri par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue sous Barri se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Biot et 28.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 06410 Biot(4,542 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Rue de la Caroute, 06410 Biot(4,433 €)

Rue Saint Sebastien, 06410 Biot(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue sous Barri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue sous Barri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.