8 Chemin de Vienne, 06440 Blausasc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Vienne, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5 g.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Vienne, 06440 Blausasc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Blausasc.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe Ecole Maternelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Vienne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Vienne par rapport à la voie
Sur Chemin de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 8 Chemin de Vienne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Vienne par rapport à Blausasc et à Alpes-Maritimes
À Blausasc, le prix moyen des maisons atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Vienne se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Blausasc et -43.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blausasc a baissé de 16.2 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au premier semestre 2020 à 6 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 8 Chemin de Vienne à Blausasc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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